Eduardstraße 45130 Essen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Eduardstraße Essen
| Wohnung | 2108.89 € / m² |
| Haus | 2288.37 € / m² |
Mietspiegel Eduardstraße Essen
| Kaltmiete | 8.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 11.42 € / m² |
Bodenrichtwert Eduardstraße Essen
| Erschlossen | 599.45 € / m² |
| Unerschlossen | 299.55 € / m² |
Analysierte Objekte in der Eduardstraße in 45130 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eduardstraße 6 | 146 m² | 334.102,02 € |
| Eduardstraße 7 | 195 m² | 446.232,15 € |
| Eduardstraße 8 | 127 m² | 290.622,99 € |
| Eduardstraße 9 | 132 m² | 302.064,84 € |
| Eduardstraße 11 | 115 m² | 263.162,55 € |
| Eduardstraße 15 | 201 m² | 459.962,37 € |
| Gesamt | 916,00 m² | 2.096.146,92 € |
Eduardstraße in Essen: Eine charmante Straße mit Geschichte
Die Eduardstraße in Essen ist eine der Straßen, die mit ihrem besonderen Flair und ihrer Geschichte sowohl Anwohner als auch Besucher anzieht. Diese Straße zeichnet sich durch ihre Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Elementen aus, die zusammen ein harmonisches Bild ergeben.
Lage und Erreichbarkeit der Eduardstraße
Die Eduardstraße liegt in einem der lebendigsten Viertel von Essen und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Dank ihrer zentralen Lage ist sie sowohl für Pendler als auch für Einheimische leicht erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht die Eduardstraße zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in die Umgebung.
Architektur und Sehenswürdigkeiten
Beim Spaziergang entlang der Eduardstraße wird man von der Vielfalt der Architektur beeindruckt. Historische Gebäude stehen neben modernen Wohnkomplexen und schaffen so ein einzigartiges Stadtbild. Besonders hervorzuheben sind die sorgfältig restaurierten Fassaden, die den Charme vergangener Zeiten bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Die Eduardstraße ist nicht nur eine Straße, sondern ein lebendiges Zentrum der Gemeinschaft. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte laden zum Verweilen ein und fördern das nachbarschaftliche Miteinander. Die Straße ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt, was zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Fazit
Die Eduardstraße in Essen ist mehr als nur eine einfache Straße. Sie ist ein Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Leben miteinander verbindet. Wer auf der Suche nach einer charmanten und lebendigen Umgebung ist, wird hier fündig. Die Eduardstraße bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und ist ein Paradebeispiel für die gelungene Symbiose zwischen Vergangenheit und Gegenwart.