Eichhoffweg 45133 Essen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Eichhoffweg Essen
| Wohnung | 2368.49 € / m² |
| Haus | 2570.06 € / m² |
Mietspiegel Eichhoffweg Essen
| Kaltmiete | 9.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 12.83 € / m² |
Bodenrichtwert Eichhoffweg Essen
| Erschlossen | 615.26 € / m² |
| Unerschlossen | 307.45 € / m² |
Analysierte Objekte in der Eichhoffweg in 45133 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichhoffweg 1 | 62 m² | 159.343,72 € |
| Eichhoffweg 2 | 61 m² | 156.773,66 € |
| Eichhoffweg 3 | 59 m² | 151.633,54 € |
| Eichhoffweg 4 | 57 m² | 146.493,42 € |
| Eichhoffweg 5 | 57 m² | 146.493,42 € |
| Eichhoffweg 6 | 56 m² | 143.923,36 € |
| Eichhoffweg 7 | 57 m² | 146.493,42 € |
| Eichhoffweg 9 | 56 m² | 143.923,36 € |
| Eichhoffweg 11 | 57 m² | 146.493,42 € |
| Eichhoffweg 13 | 56 m² | 143.923,36 € |
| Eichhoffweg 15 | 58 m² | 149.063,48 € |
| Eichhoffweg 17 | 55 m² | 141.353,30 € |
| Eichhoffweg 19 | 54 m² | 138.783,24 € |
| Eichhoffweg 21 | 54 m² | 138.783,24 € |
| Eichhoffweg 23 | 55 m² | 141.353,30 € |
| Eichhoffweg 25 | 57 m² | 146.493,42 € |
| Eichhoffweg 27 | 62 m² | 159.343,72 € |
| Eichhoffweg 29 | 57 m² | 146.493,42 € |
| Eichhoffweg 31 | 54 m² | 138.783,24 € |
| Eichhoffweg 33 | 58 m² | 149.063,48 € |
| Eichhoffweg 35 | 62 m² | 159.343,72 € |
| Eichhoffweg 37 | 62 m² | 159.343,72 € |
| Eichhoffweg 39 | 58 m² | 149.063,48 € |
| Eichhoffweg 41 | 61 m² | 156.773,66 € |
| Gesamt | 1.385,00 m² | 3.559.533,10 € |
Eichhoffweg in Essen: Eine Oase der Ruhe in der Stadt
Der Eichhoffweg in Essen ist ein verstecktes Juwel, das sich durch seine ruhige und idyllische Lage auszeichnet. Diese charmante Straße bietet eine einzigartige Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Umgebung, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
Lage und Erreichbarkeit
Der Eichhoffweg befindet sich in einem der grüneren Viertel von Essen und ist leicht über die Hauptverkehrsstraßen der Stadt erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt von Essen nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Eichhoffweg ideal für Pendler macht.
Wohnen und Leben am Eichhoffweg
Die Straße ist bekannt für ihre gepflegten Wohnhäuser und die freundliche Nachbarschaft. Viele der Gebäude am Eichhoffweg sind von Gärten umgeben, die besonders in den Frühlings- und Sommermonaten eine blühende Pracht bieten. Die ruhige Atmosphäre und die geringe Verkehrsbelastung machen den Eichhoffweg zu einem perfekten Ort für Familien mit Kindern.
Natur und Erholung
Ein weiterer Pluspunkt des Eichhoffwegs ist die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen. Diese laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Freien ein. Auch für Hundebesitzer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Gassirunden.
Freizeit und Kultur
In der Umgebung des Eichhoffwegs gibt es zudem eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Nähe zu verschiedenen Restaurants und Cafés sorgt dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben.
Fazit
Der Eichhoffweg in Essen ist mehr als nur eine Straße – er ist eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Mit seiner idealen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der naturnahen Umgebung bietet er eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Wer in Essen einen Ort zum Wohlfühlen sucht, wird am Eichhoffweg fündig.