Im Ahrfeld 45136 Essen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Ahrfeld Essen
| Wohnung | 2295.77 € / m² |
| Haus | 2491.16 € / m² |
Mietspiegel Im Ahrfeld Essen
| Kaltmiete | 9.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 12.23 € / m² |
Bodenrichtwert Im Ahrfeld Essen
| Erschlossen | 585.73 € / m² |
| Unerschlossen | 273.77 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Ahrfeld in 45136 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Ahrfeld 1 | 208 m² | 518.161,28 € |
| Gesamt | 208,00 m² | 518.161,28 € |
Im Ahrfeld in Essen: Eine Straße voller Vielfalt
Die Straße Im Ahrfeld in Essen ist ein bemerkenswertes Beispiel für urbane Vielfalt und lebendige Stadtentwicklung. Im Herzen von Essen gelegen, verbindet diese Straße moderne Wohnkonzepte mit traditionellen Architekturen und bietet eine harmonische Umgebung für ihre Bewohner.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Im Ahrfeld befindet sich in einer strategisch günstigen Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht diese Straße zu einem begehrten Wohnort für Berufspendler und Familien. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die durch die Umgebung führen.
Infrastruktur und Umgebung
Die Infrastruktur rund um Im Ahrfeld ist bestens ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern. Die Straße selbst ist gesäumt von gepflegten Gehwegen und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Im Ahrfeld bietet eine hohe Lebensqualität, die durch eine starke Gemeinschaft und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten unterstrichen wird. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen und einladenden Miteinander, das durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste gefördert wird. Hier ist es leicht, sich zu Hause zu fühlen und schnell Anschluss zu finden.
Ein Paradies für Familien
Besonders Familien schätzen die Vorzüge der Straße Im Ahrfeld. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten, sowie sichere Spielplätze in der Umgebung, machen diesen Ort ideal für die Kleinen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet den perfekten Ausgleich zwischen Stadtleben und familiärer Geborgenheit.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße Im Ahrfeld in Essen ein attraktiver Wohnort mit vielen Vorzügen ist. Ob als junger Berufstätiger, Familie oder Rentner – hier findet jeder das passende Umfeld für ein erfülltes Leben.