Eigene Scholle Essen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-09 05:04:53

Eigene Scholle 45144 Essen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Eigene Scholle Essen

Wohnung2207.75 € / m²
Haus2395.64 € / m²

Mietspiegel Eigene Scholle Essen

Kaltmiete8.88 € / m²
Nebenkosten3.07 € / m²
Warmmiete11.95 € / m²

Bodenrichtwert Eigene Scholle Essen

Erschlossen616.57 € / m²
Unerschlossen308.11 € / m²



Analysierte Objekte in der Eigene Scholle in 45144 Essen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Eigene Scholle 1260 m²622.866,40 €
Eigene Scholle 3171 m²409.654,44 €
Eigene Scholle 4144 m²344.972,16 €
Eigene Scholle 5199 m²476.732,36 €
Eigene Scholle 6150 m²359.346,00 €
Eigene Scholle 7149 m²356.950,36 €
Eigene Scholle 8149 m²356.950,36 €
Eigene Scholle 9148 m²354.554,72 €
Eigene Scholle 10127 m²304.246,28 €
Eigene Scholle 11151 m²361.741,64 €
Eigene Scholle 12126 m²301.850,64 €
Gesamt1.774,00 m²4.249.865,36 €

Die Straße 'Eigene Scholle' in Essen: Ein charmantes Wohngebiet

Die Straße 'Eigene Scholle' in Essen ist ein idyllisches Wohngebiet, das durch seine ruhige Atmosphäre und seine Nähe zur Natur besticht. Diese charmante Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine einladende und familiäre Umgebung schaffen. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Besonderheiten und Vorzüge dieser einzigartigen Adresse in Essen.

Eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

'Eigene Scholle' zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile bietet. Die Straße ist ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsstraßen sind schnell erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.

Naturnähe und Freizeitmöglichkeiten

Ein weiterer Vorteil der Straße 'Eigene Scholle' ist ihre Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks. Diese bieten den Anwohnern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Ob Spaziergänge, Jogging oder ein Picknick mit der Familie – die Natur ist stets nur einen Katzensprung entfernt. Diese Nähe zur Natur macht die Straße besonders attraktiv für Naturliebhaber und all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.

Nachbarschaft und Gemeinschaft

Die Straße 'Eigene Scholle' ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch eine Gemeinschaft. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander, und regelmäßige Veranstaltungen fördern den sozialen Austausch unter den Bewohnern. Dies schafft eine Atmosphäre der Zugehörigkeit und macht die Straße zu einem besonderen Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.

Fazit: 'Eigene Scholle' – Ein Juwel in Essen

Insgesamt ist die Straße 'Eigene Scholle' in Essen eine attraktive Wohngegend, die Ruhe, Naturnähe und Gemeinschaft vereint. Für all jene, die in Essen ein Zuhause suchen, das diese Qualitäten bietet, ist 'Eigene Scholle' eine Adresse, die es zu entdecken lohnt. Die harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität macht diese Straße zu einem echten Juwel in Essen.