Eichholzhof Essen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-08 03:44:51

Eichholzhof 45149 Essen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Eichholzhof Essen

Wohnung2514.96 € / m²
Haus2729 € / m²

Mietspiegel Eichholzhof Essen

Kaltmiete10.38 € / m²
Nebenkosten3.6 € / m²
Warmmiete13.97 € / m²

Bodenrichtwert Eichholzhof Essen

Erschlossen643.39 € / m²
Unerschlossen370.82 € / m²



Analysierte Objekte in der Eichholzhof in 45149 Essen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Eichholzhof 1134 m²365.686,00 €
Eichholzhof 3139 m²379.331,00 €
Eichholzhof 569 m²188.301,00 €
Eichholzhof 766 m²180.114,00 €
Eichholzhof 972 m²196.488,00 €
Eichholzhof 10106 m²289.274,00 €
Eichholzhof 1163 m²171.927,00 €
Eichholzhof 12107 m²292.003,00 €
Eichholzhof 1363 m²171.927,00 €
Eichholzhof 14107 m²292.003,00 €
Eichholzhof 1571 m²193.759,00 €
Eichholzhof 16110 m²300.190,00 €
Eichholzhof 1774 m²201.946,00 €
Eichholzhof 1870 m²191.030,00 €
Eichholzhof 1966 m²180.114,00 €
Eichholzhof 2071 m²193.759,00 €
Eichholzhof 2180 m²218.320,00 €
Eichholzhof 2270 m²191.030,00 €
Eichholzhof 2365 m²177.385,00 €
Eichholzhof 2471 m²193.759,00 €
Eichholzhof 2577 m²210.133,00 €
Eichholzhof 2670 m²191.030,00 €
Eichholzhof 2770 m²191.030,00 €
Eichholzhof 2871 m²193.759,00 €
Eichholzhof 2971 m²193.759,00 €
Eichholzhof 3072 m²196.488,00 €
Eichholzhof 3172 m²196.488,00 €
Eichholzhof 3267 m²182.843,00 €
Eichholzhof 3372 m²196.488,00 €
Eichholzhof 3471 m²193.759,00 €
Eichholzhof 35134 m²365.686,00 €
Eichholzhof 3670 m²191.030,00 €
Eichholzhof 37127 m²346.583,00 €
Eichholzhof 3870 m²191.030,00 €
Eichholzhof 4070 m²191.030,00 €
Eichholzhof 4271 m²193.759,00 €
Eichholzhof 4470 m²191.030,00 €
Eichholzhof 4672 m²196.488,00 €
Eichholzhof 4870 m²191.030,00 €
Eichholzhof 50128 m²349.312,00 €
Eichholzhof 52135 m²368.415,00 €
Eichholzhof 54107 m²292.003,00 €
Eichholzhof 56111 m²302.919,00 €
Eichholzhof 58115 m²313.835,00 €
Eichholzhof 60113 m²308.377,00 €
Eichholzhof 62107 m²292.003,00 €
Eichholzhof 64106 m²289.274,00 €
Eichholzhof 66106 m²289.274,00 €
Eichholzhof 68108 m²294.732,00 €
Eichholzhof 70196 m²534.884,00 €
Eichholzhof 72139 m²379.331,00 €
Eichholzhof 7472 m²196.488,00 €
Eichholzhof 76110 m²300.190,00 €
Eichholzhof 78127 m²346.583,00 €
Eichholzhof 80147 m²401.163,00 €
Eichholzhof 82120 m²327.480,00 €
Eichholzhof 8492 m²251.068,00 €
Eichholzhof 86113 m²308.377,00 €
Eichholzhof 92104 m²283.816,00 €
Eichholzhof 94105 m²286.545,00 €
Eichholzhof 96105 m²286.545,00 €
Eichholzhof 98105 m²286.545,00 €
Eichholzhof 10072 m²196.488,00 €
Eichholzhof 10255 m²150.095,00 €
Eichholzhof 10472 m²196.488,00 €
Eichholzhof 106162 m²442.098,00 €
Gesamt6.173,00 m²16.846.117,00 €

Eichholzhof in Essen: Eine ruhige Straße mit Charme

Die Straße Eichholzhof in Essen ist ein idyllischer und ruhiger Wohnort, der sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Inmitten der pulsierenden Stadt Essen gelegen, bietet die Straße eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Dieser Artikel beleuchtet die Besonderheiten und Vorteile, die das Leben in der Straße Eichholzhof so attraktiv machen.

Einzigartige Wohnqualität in der Straße Eichholzhof

Der Eichholzhof zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, die vor allem durch die gepflegte Umgebung und die geringe Verkehrsdichte geprägt wird. Die Straße ist von einer Vielzahl an Grünflächen umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Architektur der Immobilien variiert von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten, was der Straße einen besonderen Charakter verleiht.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Straße Eichholzhof hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum von Essen. Auch mit dem Auto ist die Anbindung ideal, da wichtige Verkehrsstraßen in kurzer Zeit erreichbar sind.

Freizeitangebote und Naherholung

In der Nähe der Straße Eichholzhof befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Parks und kulturelle Einrichtungen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft des Ruhrgebiets führen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet ist ein weiterer Pluspunkt für Erholungsuchende.

Fazit: Leben in der Straße Eichholzhof

Die Straße Eichholzhof in Essen bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit, die sie zu einem begehrten Wohnort macht. Mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der hervorragenden Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Wer in Essen nach einem lebenswerten Wohnort sucht, sollte den Eichholzhof definitiv in Betracht ziehen.