Gartenstraße 45219 Essen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gartenstraße Essen
| Wohnung | 2728.72 € / m² |
| Haus | 2960.95 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Essen
| Kaltmiete | 10.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.72 € / m² |
| Warmmiete | 14.54 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Essen
| Erschlossen | 668.97 € / m² |
| Unerschlossen | 312.67 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 45219 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 1 | 71 m² | 210.227,45 € |
| Gartenstraße 3 | 70 m² | 207.266,50 € |
| Gartenstraße 4 | 102 m² | 302.016,90 € |
| Gartenstraße 5 | 71 m² | 210.227,45 € |
| Gartenstraße 6 | 69 m² | 204.305,55 € |
| Gartenstraße 7 | 90 m² | 266.485,50 € |
| Gartenstraße 8 | 125 m² | 370.118,75 € |
| Gartenstraße 9 | 69 m² | 204.305,55 € |
| Gartenstraße 10 | 70 m² | 207.266,50 € |
| Gartenstraße 11 | 52 m² | 153.969,40 € |
| Gartenstraße 12 | 103 m² | 304.977,85 € |
| Gartenstraße 13 | 52 m² | 153.969,40 € |
| Gartenstraße 14 | 216 m² | 639.565,20 € |
| Gartenstraße 16 | 156 m² | 461.908,20 € |
| Gartenstraße 18 | 88 m² | 260.563,60 € |
| Gartenstraße 20 | 108 m² | 319.782,60 € |
| Gartenstraße 22 | 118 m² | 349.392,10 € |
| Gartenstraße 23 | 66 m² | 195.422,70 € |
| Gartenstraße 24 | 85 m² | 251.680,75 € |
| Gartenstraße 25 | 64 m² | 189.500,80 € |
| Gartenstraße 26 | 99 m² | 293.134,05 € |
| Gartenstraße 27 | 63 m² | 186.539,85 € |
| Gartenstraße 28 | 103 m² | 304.977,85 € |
| Gartenstraße 29 | 73 m² | 216.149,35 € |
| Gartenstraße 30 | 96 m² | 284.251,20 € |
| Gartenstraße 31 | 64 m² | 189.500,80 € |
| Gartenstraße 33 | 63 m² | 186.539,85 € |
| Gartenstraße 35 | 62 m² | 183.578,90 € |
| Gesamt | 2.468,00 m² | 7.307.624,60 € |
Gartenstraße in Essen: Eine grüne Oase im urbanen Raum
Die Gartenstraße in Essen ist mehr als nur eine Verkehrsverbindung – sie ist eine charmante Straße, die durch ihre grüne Umgebung und zentrale Lage besticht. Diese Straße bietet eine reizvolle Mischung aus urbanem Leben und natürlichem Flair, was sie zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort macht.
Leben an der Gartenstraße: Eine perfekte Balance
Die Gartenstraße ist bekannt für ihre harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und grüner Idylle. Bewohner genießen die Nähe zu Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Gleichzeitig profitieren sie von der hervorragenden Anbindung an das Essener Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.
Infrastruktur und Anbindung
Die Gartenstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Straße ist gut an das Netz der Essener Verkehrswege angeschlossen. Dies macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe der Gartenstraße vorhanden, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Das Vorhandensein von Ärzten und Apotheken in der Umgebung stellt zudem eine umfassende medizinische Versorgung sicher.
Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten
Die Gartenstraße ist von zahlreichen Grünflächen umgeben, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach nur zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Park bietet Raum für Freizeitaktivitäten und ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner. Diese grüne Umgebung trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität in der Gartenstraße bei.
Fazit: Ein Ort zum Wohlfühlen
Die Gartenstraße in Essen ist ein begehrter Ort, der durch seine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit besticht. Ob als Wohnort oder Geschäftsadresse, die Gartenstraße bietet alles, was man für ein angenehmes Leben in der Stadt benötigt. Erleben Sie selbst die Vorzüge dieses besonderen Ortes in Essen.