Effmannstraße 45239 Essen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Effmannstraße Essen
| Wohnung | 2325.93 € / m² |
| Haus | 2523.88 € / m² |
Mietspiegel Effmannstraße Essen
| Kaltmiete | 9.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 12.59 € / m² |
Bodenrichtwert Effmannstraße Essen
| Erschlossen | 625.14 € / m² |
| Unerschlossen | 312.39 € / m² |
Analysierte Objekte in der Effmannstraße in 45239 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Effmannstraße 2 | 108 m² | 272.579,04 € |
| Effmannstraße 3 | 164 m² | 413.916,32 € |
| Effmannstraße 4 | 150 m² | 378.582,00 € |
| Effmannstraße 5 | 102 m² | 257.435,76 € |
| Effmannstraße 6 | 114 m² | 287.722,32 € |
| Effmannstraße 7 | 78 m² | 196.862,64 € |
| Effmannstraße 8 | 124 m² | 312.961,12 € |
| Effmannstraße 9 | 95 m² | 239.768,60 € |
| Effmannstraße 10 | 128 m² | 323.056,64 € |
| Effmannstraße 11 | 75 m² | 189.291,00 € |
| Effmannstraße 13 | 80 m² | 201.910,40 € |
| Effmannstraße 14 | 291 m² | 734.449,08 € |
| Effmannstraße 15 | 150 m² | 378.582,00 € |
| Effmannstraße 17 | 151 m² | 381.105,88 € |
| Effmannstraße 19 | 179 m² | 451.774,52 € |
| Effmannstraße 21 | 147 m² | 371.010,36 € |
| Gesamt | 2.136,00 m² | 5.391.007,68 € |
Effmannstraße in Essen: Eine Straße voller Geschichte und Leben
Die Effmannstraße in Essen ist eine der faszinierendsten Straßen im Herzen des Ruhrgebiets. Bekannt für ihre Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, bietet sie sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine einzigartige Atmosphäre.
Geschichtlicher Hintergrund der Effmannstraße
Die Effmannstraße hat ihren Ursprung im frühen 20. Jahrhundert und ist nach einem bedeutenden Bürger der Stadt benannt. Viele der Gebäude entlang der Straße zeugen von der industriellen Vergangenheit Essens und bieten einen Einblick in die architektonische Entwicklung der Region. Historische Fassaden mischen sich harmonisch mit neueren Bauwerken und schaffen so ein abwechslungsreiches Straßenbild.
Wohnen und Leben in der Effmannstraße
Die Effmannstraße ist bekannt für ihre lebendige Wohnkultur. Mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von stilvollen Altbauwohnungen bis hin zu modernen Apartments, zieht die Straße unterschiedliche Bewohner an. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht sie besonders attraktiv für Familien.
Darüber hinaus bietet die Straße eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Effmannstraße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verschiedene Bus- und Bahnlinien verbinden die Straße mit dem restlichen Stadtgebiet und darüber hinaus. Dies macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende, die in Essen und Umgebung unterwegs sind.
Freizeit und Kultur in der Effmannstraße
In unmittelbarer Nähe der Effmannstraße befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungsorte bieten regelmäßig Events und Ausstellungen, die das kulturelle Leben der Straße bereichern.
Besonders beliebt sind die saisonalen Märkte und Feste, die die Gemeinschaft zusammenbringen und für eine lebendige Atmosphäre sorgen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Effmannstraße in Essen eine Straße ist, die Geschichte, Wohnen und Kultur auf einzigartige Weise vereint. Sie ist ein lebendiges Beispiel dafür, wie Tradition und Moderne harmonisch koexistieren können, und ein Muss für jeden, der die Stadt Essen besucht.