Effertweg 45309 Essen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Effertweg Essen
| Wohnung | 2509.27 € / m² |
| Haus | 2722.83 € / m² |
Mietspiegel Effertweg Essen
| Kaltmiete | 10.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.48 € / m² |
| Warmmiete | 13.59 € / m² |
Bodenrichtwert Effertweg Essen
| Erschlossen | 693.64 € / m² |
| Unerschlossen | 346.63 € / m² |
Effertweg in Essen: Ein Verstecktes Juwel
Der Effertweg in Essen ist eine charmante Straße, die mit ihrer ruhigen Atmosphäre und ihrer Nähe zu wichtigen Einrichtungen punktet. Diese Straße ist ein Geheimtipp für diejenigen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und entspannter Wohnumgebung suchen.
Lage und Erreichbarkeit
Der Effertweg liegt in einem gut angebundenen Viertel von Essen, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen macht es einfach, schnell in andere Teile der Stadt zu gelangen.
Wohnen am Effertweg
Die Wohnmöglichkeiten am Effertweg sind vielfältig, von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und familienfreundliche Atmosphäre. Hier finden Sie gepflegte Gärten und ruhige Gehwege, die zu Spaziergängen einladen.
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten
In der Umgebung des Effertwegs gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen bieten Gelegenheit zur Erholung im Freien, während nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für den täglichen Bedarf sorgen. Die Straßen sind zudem gut beleuchtet und sicher, was sie ideal für abendliche Spaziergänge macht.
Bildung und Infrastruktur
Der Effertweg ist auch für Familien mit Kindern attraktiv, da sich in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass alle notwendigen Einrichtungen leicht zugänglich sind, was den Alltag erleichtert.
Fazit
Der Effertweg in Essen bietet eine hervorragende Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Mit seiner idealen Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist er eine begehrte Adresse für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Ob Sie nach einem neuen Zuhause oder nach einem Ort zum Entspannen suchen, der Effertweg hat viel zu bieten.