Im Lindenstück 45309 Essen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Lindenstück Essen
| Wohnung | 2499.54 € / m² |
| Haus | 2712.26 € / m² |
Mietspiegel Im Lindenstück Essen
| Kaltmiete | 9.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 13.31 € / m² |
Bodenrichtwert Im Lindenstück Essen
| Erschlossen | 638.36 € / m² |
| Unerschlossen | 298.37 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Lindenstück in 45309 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Lindenstück 1 | 55 m² | 149.174,30 € |
| Im Lindenstück 3 | 51 m² | 138.325,26 € |
| Im Lindenstück 5 | 66 m² | 179.009,16 € |
| Im Lindenstück 6 | 183 m² | 496.343,58 € |
| Im Lindenstück 7 | 153 m² | 414.975,78 € |
| Im Lindenstück 8 | 183 m² | 496.343,58 € |
| Im Lindenstück 9 | 154 m² | 417.688,04 € |
| Im Lindenstück 10 | 125 m² | 339.032,50 € |
| Im Lindenstück 11 | 149 m² | 404.126,74 € |
| Im Lindenstück 13 | 66 m² | 179.009,16 € |
| Im Lindenstück 15 | 66 m² | 179.009,16 € |
| Im Lindenstück 17 | 66 m² | 179.009,16 € |
| Im Lindenstück 19 | 66 m² | 179.009,16 € |
| Im Lindenstück 21 | 66 m² | 179.009,16 € |
| Im Lindenstück 23 | 66 m² | 179.009,16 € |
| Im Lindenstück 25 | 87 m² | 235.966,62 € |
| Im Lindenstück 27 | 65 m² | 176.296,90 € |
| Im Lindenstück 29 | 64 m² | 173.584,64 € |
| Im Lindenstück 31 | 64 m² | 173.584,64 € |
| Im Lindenstück 33 | 65 m² | 176.296,90 € |
| Im Lindenstück 35 | 66 m² | 179.009,16 € |
| Im Lindenstück 37 | 63 m² | 170.872,38 € |
| Gesamt | 1.989,00 m² | 5.394.685,14 € |
Im Lindenstück in Essen: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Die Straße 'Im Lindenstück' in Essen ist ein verstecktes Juwel, das sowohl durch seine ruhige Lage als auch durch seinen besonderen Charme besticht. Diese Wohnstraße bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Umgebung, die sie zu einem gefragten Wohnort macht.
Lage und Erreichbarkeit
Im Stadtteil Essen gelegen, bietet die Straße 'Im Lindenstück' eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht es einfach, sich in der Stadt zu bewegen, während die verkehrsberuhigte Zone den Bewohnern eine friedliche Atmosphäre garantiert.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur in der Straße 'Im Lindenstück' ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohngebäuden, die durch großzügige Grünflächen ergänzt werden. Diese Kombination sorgt für eine hohe Wohnqualität und macht die Straße besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
Die Umgebung von 'Im Lindenstück' bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote problemlos erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Fazit
Die Straße 'Im Lindenstück' in Essen ist mehr als nur eine Wohnadresse – sie ist ein Ort, der durch seine Lage, Architektur und die Nähe zu Natur und Stadtleben besticht. Wer auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld ist, wird hier fündig.