Johann-Kruse-Straße 45355 Essen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Johann-Kruse-Straße Essen
| Wohnung | 2401.36 € / m² |
| Haus | 2605.73 € / m² |
Mietspiegel Johann-Kruse-Straße Essen
| Kaltmiete | 9.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 12.79 € / m² |
Bodenrichtwert Johann-Kruse-Straße Essen
| Erschlossen | 587.56 € / m² |
| Unerschlossen | 274.63 € / m² |
Analysierte Objekte in der Johann-Kruse-Straße in 45355 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Johann-Kruse-Straße 1 | 225 m² | 586.289,25 € |
| Johann-Kruse-Straße 2 | 109 m² | 284.024,57 € |
| Johann-Kruse-Straße 3 | 110 m² | 286.630,30 € |
| Johann-Kruse-Straße 4 | 135 m² | 351.773,55 € |
| Johann-Kruse-Straße 5 | 109 m² | 284.024,57 € |
| Johann-Kruse-Straße 6 | 135 m² | 351.773,55 € |
| Johann-Kruse-Straße 7 | 150 m² | 390.859,50 € |
| Johann-Kruse-Straße 9 | 142 m² | 370.013,66 € |
| Johann-Kruse-Straße 10 | 152 m² | 396.070,96 € |
| Johann-Kruse-Straße 11 | 150 m² | 390.859,50 € |
| Johann-Kruse-Straße 12 | 192 m² | 500.300,16 € |
| Johann-Kruse-Straße 13 | 133 m² | 346.562,09 € |
| Johann-Kruse-Straße 14 | 166 m² | 432.551,18 € |
| Johann-Kruse-Straße 16 | 152 m² | 396.070,96 € |
| Johann-Kruse-Straße 20 | 162 m² | 422.128,26 € |
| Johann-Kruse-Straße 22 | 162 m² | 422.128,26 € |
| Johann-Kruse-Straße 24 | 221 m² | 575.866,33 € |
| Johann-Kruse-Straße 26 | 220 m² | 573.260,60 € |
| Johann-Kruse-Straße 28 | 208 m² | 541.991,84 € |
| Johann-Kruse-Straße 30 | 208 m² | 541.991,84 € |
| Johann-Kruse-Straße 33 | 131 m² | 341.350,63 € |
| Johann-Kruse-Straße 35 | 159 m² | 414.311,07 € |
| Johann-Kruse-Straße 37 | 160 m² | 416.916,80 € |
| Johann-Kruse-Straße 39 | 160 m² | 416.916,80 € |
| Johann-Kruse-Straße 41 | 152 m² | 396.070,96 € |
| Johann-Kruse-Straße 43 | 152 m² | 396.070,96 € |
| Johann-Kruse-Straße 45 | 152 m² | 396.070,96 € |
| Johann-Kruse-Straße 47 | 168 m² | 437.762,64 € |
| Johann-Kruse-Straße 49 | 168 m² | 437.762,64 € |
| Johann-Kruse-Straße 51 | 168 m² | 437.762,64 € |
| Johann-Kruse-Straße 53 | 168 m² | 437.762,64 € |
| Gesamt | 4.979,00 m² | 12.973.929,67 € |
Entdecken Sie die Johann-Kruse-Straße in Essen
Die Johann-Kruse-Straße ist eine bedeutende Verkehrsader in Essen, die sich durch ihren einzigartigen Charme und ihre zentrale Lage auszeichnet. Als Teil eines dynamischen Stadtteils bietet sie eine Fülle von Möglichkeiten für Anwohner, Besucher und Unternehmen. Diese Straße ist bekannt für ihre Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen.
Historische Bedeutung der Johann-Kruse-Straße
Die Johann-Kruse-Straße trägt den Namen eines bedeutenden lokalen Persönlichkeiten, die zur Entwicklung der Region beigetragen hat. Ihre Geschichte spiegelt die industrielle Entwicklung Essens wider und hat sich im Laufe der Jahre zu einer modernen und gut erschlossenen Straße entwickelt, die sowohl historische als auch zeitgenössische Elemente in sich vereint.
Wirtschaft und Infrastruktur
Die Johann-Kruse-Straße ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Angeboten bieten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Investoren.
Lebensqualität und Wohnen
Das Leben in der Johann-Kruse-Straße bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen, während sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens profitieren. Die Straße zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaftsgemeinschaft aus, die das Leben hier besonders angenehm macht.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Johann-Kruse-Straße ist hervorragend an das Verkehrsnetz von Essen angebunden. Mehrere Buslinien und Bahnhöfe in der Nähe sorgen dafür, dass die Bewohner schnell und bequem in andere Stadtteile gelangen können. Die Straße ist zudem gut mit dem Auto erreichbar, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht.
Fazit
Die Johann-Kruse-Straße in Essen ist eine Straße voller Möglichkeiten und Charme. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Wohnqualität, wirtschaftlichem Potenzial und hervorragender Infrastruktur. Egal, ob Sie hier wohnen, arbeiten oder einfach nur zu Besuch sind, die Johann-Kruse-Straße hat für jeden etwas zu bieten.