Eichenstraße 49632 Essen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Eichenstraße Essen
| Wohnung | 2256.91 € / m² |
| Haus | 2448.99 € / m² |
Mietspiegel Eichenstraße Essen
| Kaltmiete | 6.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 9.04 € / m² |
Bodenrichtwert Eichenstraße Essen
| Erschlossen | 260.22 € / m² |
| Unerschlossen | 150.81 € / m² |
Analysierte Objekte in der Eichenstraße in 49632 Essen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichenstraße 1 | 202 m² | 494.695,98 € |
| Eichenstraße 2 | 128 m² | 313.470,72 € |
| Eichenstraße 3 | 153 m² | 374.695,47 € |
| Eichenstraße 4 | 85 m² | 208.164,15 € |
| Eichenstraße 5 | 131 m² | 320.817,69 € |
| Eichenstraße 6 | 128 m² | 313.470,72 € |
| Eichenstraße 7 | 196 m² | 480.002,04 € |
| Gesamt | 1.023,00 m² | 2.505.316,77 € |
Eichenstraße in Essen: Ein Überblick
Die Eichenstraße in Essen ist eine malerische Straße, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist. Diese Straße, die sich durch ein charmantes Stadtviertel zieht, bietet eine Mischung aus Wohngebäuden, kleinen Geschäften und grünen Oasen, die zu einem Spaziergang einladen. Die Eichenstraße ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort macht.
Lebensqualität auf der Eichenstraße
Die Lebensqualität auf der Eichenstraße ist bemerkenswert hoch. Die Straße ist gesäumt von alten Eichen, die ihr ihren Namen geben und im Sommer willkommenen Schatten spenden. Die gepflegten Vorgärten und die architektonische Vielfalt der Häuser tragen zum attraktiven Erscheinungsbild der Straße bei. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass alle wichtigen Punkte in Essen schnell erreicht werden können.
Einzelhandel und Dienstleistungen
Entlang der Eichenstraße finden sich zahlreiche kleine Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Von Bäckereien über Apotheken bis zu kleinen Boutiquen bietet die Eichenstraße alles, was das Herz begehrt. Die Vielfalt der Geschäfte spiegelt die lebendige Gemeinschaft wider, die diese Straße prägt.
Obwohl es keine großen Einkaufszentren gibt, schätzen die Anwohner die persönliche Note und den individuellen Service, den die lokalen Unternehmer bieten.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Eichenstraße ist gut an das Verkehrsnetz Essens angeschlossen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in ihrer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was Pendeln und Ausflüge erleichtert.
Die ruhige Lage der Eichenstraße sorgt jedoch dafür, dass der Verkehrslärm auf ein Minimum reduziert wird, was zur hohen Wohnqualität beiträgt.
Grünflächen und Erholung
Wer Natur und Erholung sucht, wird auf der Eichenstraße ebenfalls fündig. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Diese Oasen bieten den Bewohnern einen Rückzugsort vom Alltag und tragen zur Attraktivität der Eichenstraße bei.
Besonders Familien und Naturfreunde schätzen die Nähe zu diesen Erholungsgebieten.
Insgesamt ist die Eichenstraße in Essen ein idealer Ort für alle, die eine Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen suchen. Ihre einzigartige Mischung aus Wohnqualität, Erreichbarkeit und natürlicher Schönheit macht sie zu einem besonderen Teil der Stadt Essen.